1.כללי:

אתר אינטרנט זה (להלן: "האתר") הינו אתר תדמית ומידע מסחרי המספק מידע אודות פרויקטים נדל"ניים, דירות מגורים, נכסים מסחריים ופעילויות ייזום ובנייה של החברה (להלן: "השירותים"). האתר הינו בבעלותה ובניהולה הבלעדי של חברת שגיא בוני המחר (להלן: "החברה").  כל המשתמש באתר, המשאיר פרטים בטפסי יצירת קשר או המעוניין לקבל מידע באמצעות האתר (להלן: "הרוכש" "המשתמש"), מצהיר ומתחייב כי הינו מודע לתקנון זה של האתר ומסכים להוראותיו, וכי בכפוף להוראות כל דין לא תהא לו ו/או למי מטעמו כל טענה ו/או תביעה במישרין ו/או בעקיפין, כנגד האתר ו/או מי ממפעיליו או מי מבעליו ו/או מי ממנהליו ו/או מי מטעמם. חלק מתוכן האתר מנוסח בלשון זכר מטעמי נוכחות בלבד, אך מיועד לנשים וגברים כאחד.

2. בעלות ושמירה על זכויות:
   • א. לחברה זכויות יוצרים וקניין רוחני באתר. לא ניתן להעתיק, לשכפל, לפרסם, להפיץ, למכור או לשנות חלקי מידע המופיעים באתר זה ללא אישור בכתב של מי ממנהלי החברה וספקיה.
3. הצהרה בדבר שימוש בבינה מלאכותית:
   • א. החברה  עשויה לשלב באתר טכנולוגיות בינה מלאכותית מתקדמות, כולל מודלים של שפה כמו GPT של OpenAI כדי לספק המלצות מותאמות אישית, מענה מהיר, תמיכה וסיוע בזמן אמת לגבי פרויקטים, מיקומי בנייה ונתונים כלליים.
   • ב. לאור השימוש במערכות הבינה המלאכותית יש לציין שמערכות אלו עלולות להפיק מידע לא מדויק, חסר או לא מעודכן. החברה אינה נושאת באחריות להחלטות שיתקבלו על בסיס מידע זה.
   • ג. על המשתמשים לאמת באופן עצמאי מול נציגי המכירות המוסמכים של החברה את מחירי הנכסים, זמינותם, המפרט הטכני ותוכניות המכר המחייבות.
   • ד. התוכן נועד לספק מידע בלבד ואין להסתמך עליו כבסיס יחיד לקבלת החלטות רכישה.
4. היעדר מצג מחייב- לצרכי המחשה בלבד:
   • א. מובהר ומודגש בזאת כי כל המידע הכלול באתר זה, לרבות תוכניות דירה, מפרטים טכניים, תיאורי פרויקטים, הדמיות תלת ממדיות, סרטונים, ומידע על סביבת הפרויקט, מוצג לצרכי אינפורמציה והמחשה כללית בלבד.
   • ב. אין לראות במידע זה משום הצעה מחייבת של החברה.
   • ג. המצגים המחייבים את החברה הם אך ורק אלו המעוגנים במפורש במסגרת הסכם מכר חתום כדין על כל נספחיו (לרבות פרוטוקול המפרט הטכני ותוכניות המכר החתומות), שנחתם בין החברה לבין הרוכש במשרדי החברה.
5. אחריות המשתמש:
   • א. על המשתמש לדווח באופן מיידי על כל שימוש בלתי מורשה באתר.
   • ב. מסירת מידע שקרי או מטעה עלול להוביל לסיום ההתקשרות, ולחברה יש הסמכות להפסיק את ההתקשרות בגלל סיבות כאלו.
6. תהליך הבעת עניין ופניות :
   • א. המשתמש רשאי להשאיר את פרטיו באתר לצורך קבלת מידע, תיאום פגישות במשרדי המכירות או הגשת בקשות ראשוניות לרכישת הנכס.
   • ב. מחירי הנכסים המוצגים באתר (אם וככל שמוצגים) הם מחירי יעד ראשוניים ומשוערים, והם נתונים לשינוי בכל עת לפי שיקול דעתה של החברה ועד לחתימת הסכם מכר מחייב.
   • ג. ככל שהאתר מאפשר תשלום מקוון של דמי רצינות, דמי הרשמה או מקדמות, התשלומים מעובדים בצורה מאובטחת על ידי ספקי סליקה חיצוניים.
   • ד. דמי שירות או עמלות (אם וישנם) יוצגו לפני ביצוע התשלום.
7. מדיניות ביטולים והחזרים:
   • א. מאחר שהחברה הינה חברה יזמית, כל סיום התקשרות, כפוף לחוקים הרלוונטיים ולהוראות הסכם המכר או טופס ההרשמה הספציפי עליו חתם המשתמש.
8. הגבלת אחריות:
   • א. הפלטפורמה מסופקת כמות שהיא "AS IS" וכפי שהיא זמינה.
   • ב. החברה לא תהיה אחראית לכל נזק עקיף ותוצאתי, או כל נזק אחר שאינו נזק ישיר הקשור באופן מובהק לשירות או למוצר שסופק.
   • ג. סעיף זה אינו פוטר את החברה מאחריות שהחוק אינו מאפשר לה להגביל, והחברה פועלת על פי חוק הגנת הצרכן, חובת תום הלב וחובת הזהירות הכללית, על פי הדין הישראלי.
   • ד. הגבלת אחריות לפי סעיף זה חלה על כל תביעה משפטית או חוזית.
9. פיצוי ושיפוי:
   • א. המשתמש מסכים לשפות ולפצות את החברה, עובדיה, מנהליה, בעלי מניותיה ונציגיה בגין כל נזק, הפסד, הוצאה או תביעה (לרבות הוצאת משפט ושכר טרחת עורך דין), אשר ינבעו או יהיו קשורים לשימוש שעשה המשתמש בפלטפורמה, להפרת תנאי שימוש אלה, או להפרת כל דין על ידו במסגרת השימוש באתר.
10. גישור:
    • א. כל מחלוקת בנוגע לשירות הניתן/מוזמן באמצעות האתר בכל דבר ועניין הקשור לביצועו או פירושו של תקנון ותנאי השירות זו ו/או השימוש ו/או פירוש מדיניות פרטיות זו ו/או כל סכסוך שהוא (להלן:"הסכסוך") תידון תחילה בין הצדדים תוך ניסיון כן ובתום לב להגיע להסכמות. באם ההידברות תיכשל, זו תובא לפתרון באמצעות הליך גישור.
    • ב. בעלות הגישור יישאו שני הצדדים שווה בשווה.
11. תניית בוררות ייחודית – חובה:
    • א. אם תהליך הגישור האמור ייכשל, ההכרעה בסכסוך תובא להכרעתו של בורר שופט בדימוס אשר כיהן בערכאה הרלוונטית לשווי הסכסוך שיפעל כדן יחיד וזהותו תוסכם בין הצדדים. בהיעדר הסכמה על זהות הבורר, יפנו הצדדים לראש לשכת עורכי הדין שיבחר בעבורם בורר שהוא שופט בדימוס.
    • ב. בעלות הבוררות שלעיל יישאו שני הצדדים שווה בשווה, עד להחלטה אחרת.
    • ג. חתימת הסכם זה כמוה כחתימה על הסכם בוררות. על הבוררות יחולו הוראות הדין המהותי והוראות הסכם זה, אך לא יחולו הוראות סדרי הדין ודיני הראיות.
    • ד. על הבוררות יחולו הוראות חוק הבוררות, תשכ"ח – 1968 (להלן: "חוק הבוררות").
    • ה. תנייה זו תהא תניית בוררות יחודית בהתאם לסעיפים 6-5 לחוק הבוררות.
    • ו. על הסכם זה יחולו הוראות הדין הישראלי בלבד.

12. תיקון ועדכון מדיניות השימוש:
    • א. החברה שומרת לעצמה את הזכות לתקן או לשנות מעת לעת את תנאי תקנון ותנאי השימוש, כולם או חלקם, על פי צורך, בכפוף לשיקול דעתה הבלעדי וללא התחייבות למתן הודעה מוקדם ו/או בדיעבד.
    • ב. במידה ויתבצעו תיקונים ו/או עדכונים כאמור, אלו ייכנסו לתוקף מיד כאשר תאריך העדכון יבוא לידי ביטוי תחת הכותרת "עודכן לאחרונה" בכותרת ראש התקנון.
    • ג. במידה והחברה תבצע שינויים אשר לשיקול דעתה עשויים להשפיע באופן מהותי על זכויותיו של המשתמש, החברה תנקוט באמצעים סבירים על מנת להתריע על כך בנכסים הדיגיטליים ו/או באופן אחר.
13. סיום התקשרות:
    • א. החברה רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, להשעות, להגביל או לבטל את גישת המשתמש לפלטפורמה, באופן זמני או קבוע, בכל מקרה של הפרת תנאי שימוש אלה ו/או חשד סביר להונאה או פעולה בלתי חוקית ו/או במקרה של חוסר פעילות ממושך מצד המשתמש.
    • ב. מימוש זכותה של החברה כאמור לא יגרע מכל סעד אחר העומד לה על פי דין או לפי תנאי שימוש אלו.
14. הוראות שונות:
    • א. תנאי שימוש אלה מהווים את ההסכם המלא והבלעדי בין הצדדים ומחליפים כל מצג, הבנה, התחייבות או הסכמה קודמים, בין אם בכתב ובין אם בעל פה.
    • ב. אם ייקבע כי הוראה מהוראות אלו אינה תקפה, כולה או חלקה, לא יהא בכך כדי לפגוע בתוקפן ובאכיפתן של יתר ההוראות, אשר יוסיפו לעמוד בתוקפן המלא.
    • ג. ויתור מצד החברה על זכות כלשהי לפי תנאים אלה לא ייחשב כוויתור מתמשך או כוויתור על כל זכות אחרת, ולא יהיה לו תוקף אלא אם נעשה במפורש ובכתב.
    • ד. החברה תהא רשאית להמחות, להעביר או להסב את זכויותיה וחובותיה לפי תנאים אלה, כולן או חלקן, לכל צד שלישי, לפי שיקול דעתה. המשתמש לא יהא רשאי להמחות את זכויותיו או חובותיו לפי תנאים אלה ללא קבלת הסכמה מוקדמת ובכתב של החברה.
    • ה. החברה מקפידה לפעול על-פי הדינים המתעדכנים והמתחדשים תדיר, ועורכת ריענון שלהם בפועל. החברה מקפידה לעבוד על-פי הדין הקיים ולכן בכל מקרה פעולותיו בפועל הן על-פי דין. אם ישנו סעיף מסוים במסמך זה אשר אינו מנוסח בהתאם לדרישות החוק, או שאלו התעדכנו, יש להתעלם ממנו שכן – החברה בפועל לא פועלת על-פיו אלא על פי דרישות החוק ועדכונן.